コスモトゥデイを所有し、買取・売却を検討している方へ。京都市上京区五番町の住戸について、所在地と室内の現況を確認し、家財が残った状態から相談できます。
建物名・所在地と公開資料
| 建物名 | コスモトゥデイ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区五番町158番2号 |
| 建築時期 | 1989年（築月は住戸資料で確認） |
| 階数 | 地上11階 |
| 規模 | 資料に表記差があるため管理資料で確認 |
| 交通案内 | 公開ライブラリーでは大宮駅を案内しています。路線・棟の入口・バスの利用条件は個別に確認します。 |
公開資料の概要は、当社の買取実績や所有住戸の現在の状態を示すものではありません。番地・棟名・部屋番号はお手元の契約書や管理費明細と照合します。資料間に違いがある数字は、住戸資料で確認する項目として扱っています。
五番町の通り名表記と単身向け・家族向け住戸を照合
公開資料では、上長者町通千本西入五番町という通り名を含む表記が使われています。町名・番地だけの資料と、通り名を含む資料を、コスモトゥデイの名称と部屋番号で照合してください。築月と戸数には資料間の差があるため、売却する部屋の建築時期や管理の単位は購入時の資料で確認します。
ライブラリーには単身向けから家族向けまでの住戸が紹介されています。専有面積と間取りを別の売出住戸から転記せず、所有する部屋の図面を使います。賃貸中なら契約の引継条件と室内確認の連絡方法を、空室なら鍵・通電状況・設備の不具合を分けてお知らせください。駐車場等の契約がある場合も、売却時の扱いを確認します。
初回相談で手元にあると役立つ資料
- 通り名を含む所在地と管理費明細の部屋番号
- 賃貸借契約・管理委託契約の有無
- 駐車場等の利用契約と解約・引継の確認先
残置物・相続・賃貸中の住戸を相談する
初回は所在地・棟名・部屋番号と、空室・居住中・賃貸中の別、鍵の管理者、引渡し希望を分かる範囲でお知らせください。相続や共有名義の場合は、現在の名義と相談する方の関係、他の共有者の有無も確認します。仲介業者・士業からの紹介案件も受け付けています。
残置物込み・現状のままの買取をご相談いただけます。先に処分やリフォームを発注することを初回相談の条件にはしていません。買取の可否・金額・費用負担・日程は、権利関係や現地の状態を調査して個別に検討します。相談しただけで売却が確定することはありません。
買取と仲介の条件をそろえて比較する
提示額だけでなく、売主が行う片付けや修理、処分費、内覧対応、引渡しまでの期間、手元に残る金額をそろえて比較してください。現在の管理費・修繕積立金や工事予定は直近の資料で確認し、別の売出住戸の面積・家賃・募集価格を自分の部屋の条件として転記しないようにします。
参照資料と相談窓口
公開資料確認日：2026年10月6日。分譲時や登録時の建物情報は現況と異なる場合があります。このページは売出住戸の募集ではなく、所有者の買取・売却相談に向けた確認案内です。
サイト運営：株式会社ONE／買取査定・売買対応：有限会社 京滋エルシーホーム。窓口所在地は京都市山科区北花山西ノ野町21-2です。運営・買取対応会社についてもご確認ください。
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