京都不動産買取センター

相続した実家や空き家の売却、残置物込みの買取、買い替えに伴う早期売却をご相談いただけます。戸建て・マンション・収益物件・土地について、現況とご希望を伺います。まずは市区町村・町名など分かる範囲の住所をお知らせください。番地・建物名・号室は分かる場合にご記入ください。買取可否・価格・訪問日程は物件の所在地と条件を確認して個別にご案内します。

滋賀県｜大津市・草津市・栗東市・守山市・野洲市・近江八幡市・湖南市

戸建て・区分マンション・一棟マンション・アパート・土地の買取相談を受け付けています。

滋賀の不動産買取｜大津・草津・栗東・湖南のマンション・空き家相談

湖南市の残置物込み戸建て買取もご相談ください。石部・甲西・三雲周辺の実家や空き家に、家具・家電、庭や物置の荷物が残っていても、片付け前から検討します。湖南市の残置物込み買取の案内へ

湖西線沿線・志賀・近江舞子周辺の別荘地

使わなくなった別荘の買取相談・準備する情報 →

使っていない別荘、相続した家、家具や生活用品が残る物件も歓迎します。所在地、利用状況、売却希望時期をお知らせください。別荘地の管理費、道路や設備の状況などを確認し、物件ごとに買取条件を検討します。

大阪府｜北摂・北河内の対応エリア

島本町・高槻市・吹田市・枚方市・交野市・寝屋川市・四條畷市

相続した実家、残置物のある空き家、買い替えに伴う早期売却をご相談いただけます。戸建て・区分マンション・一棟収益物件・土地に加え、不動産仲介業者様からの買取案件紹介も受け付けています。

物件の場所を伝えて相談する

買取相談を受け付ける物件

戸建て・古い家・空き家・古家付き土地
区分マンション・賃貸中のオーナーチェンジ物件
一棟アパート・一棟マンションなどの収益物件
土地・アパート用地・新築戸建て用地・分譲用地。月極駐車場として利用中の土地はこちら
店舗・事務所・その他の不動産。店舗付き住宅の売却｜厨房・什器・残置物も相談
市街化調整区域の土地・建物（物件条件により検討）
事故物件・心理的な事情がある物件、雨漏り・傷みがある家

物件種別だけで判断せず、所在地、現況、権利関係、建物や土地の条件を確認します。買取可否・価格・日程は個別の調査後にご提示します。

市街化調整区域の不動産買取・売却相談

市街化調整区域の土地・建物も、所在地や現在の利用状況、道路条件、必要な許可などを確認し、活用の可能性を踏まえて買取を検討します。相続した家や使っていない土地、残置物がある物件も、住所・地番と売却希望時期を添えてご相談ください。不動産会社様からの案件紹介も歓迎します。

残置物込みの買取案件、歓迎します

家具や生活用品が残った家も、片付ける前にご相談ください。買取対応会社は残置物撤去を外注せず、自社で対応できます。撤去に必要な作業と費用を自社で見極め、買取価格を積極的に検討します。

家財の量・種類、搬出条件、建物の状態を確認し、残す物・持ち出す物・費用負担を含めて条件をご提示します。

残置物込みで買取を相談する

一棟マンション・アパートの買取に対応

自社で保有・管理するからこそ、将来の収益性まで見据えて買取価格を積極的に検討します。買取対応会社は、一棟マンション・アパートなどの収益不動産を自社で保有し、管理・メンテナンスにも対応しています。現在の家賃収入に加え、空室や修繕の状況、取得後の運営に必要な費用を見極め、物件の可能性を踏まえた買取条件をご提示します。

賃貸中・空室ありの一棟マンション・アパート・区分マンションの売却をご相談いただけます。サブリース契約付きの物件も、契約内容を確認のうえ買取を検討します。

不動産仲介業者様からの案件紹介も歓迎します。物件所在地、現在の賃貸状況、売却希望時期をお知らせください。

収益不動産保有事業の公式説明図。一棟マンション・アパートなどの保有と自社管理を紹介 — 公式サイトの事業紹介イメージです。描かれた建物は実際の保有物件写真ではありません。画像内の保有部屋数は公式サイト掲載値（2026年9月9日確認）です。

一棟マンション・アパートの買取相談を詳しく見る

一棟収益物件の買取を相談する

秘密厳守・現状有姿での買取相談

ご相談内容・個人情報は適切に管理します。近隣に売却を知られたくない方は、連絡方法や訪問時の配慮についてご希望をお知らせください。関係者への確認や手続が必要な場合は、進め方をご相談します。

残置物や建物の傷みがある状態でも、現状有姿での買取をご相談いただけます。片付け・修理を始める前に、現在の状態をお伝えください。既知の不具合や権利関係も共有いただき、残す物、撤去の負担、引渡し条件、売主様の責任範囲を契約前に確認します。

契約不適合責任免責での買取をご相談いただけます

売却後の不具合への対応が心配な方は、契約不適合責任の免責を希望する旨をお知らせください。従来の「瑕疵担保責任」に関わるご不安も含め、対象や条件を契約前に確認します。現状有姿という記載だけで免責になるわけではなく、知っている不具合などは事前に共有いただきます。

買い替え・下取りで期限がある方

新居の購入や入居予定に合わせて、自宅の買取をご相談ください。売却代金が必要な日と、引越し・引渡しの日を分けて確認します。

買い替え・下取りの売却ガイド

事故物件・片付け前の家も相談

周囲への配慮を希望する方、残置物や室内の傷みをそのままにして売りたい方へ。現況と必要な告知を確認しながら、買取条件を検討します。

事故物件の買取相談について

行政・地域の相談窓口の皆さまへ

空き家や実家の売却を検討する方へ、民間の相談先として案内いただける対応範囲・会社情報・相談の流れをまとめています。ご本人の意向と同意を踏まえ、相談先の選択にお役立てください。

相談窓口のご担当者様向け案内を見る

不動産仲介業者様へ｜買取案件のご紹介

京都・滋賀・大阪の対応エリアの戸建て・区分マンション・一棟収益物件・事業用地・別荘等をご紹介ください。残置物がある物件、改修を要する物件、アパート用地や新築戸建て用地も対象です。

入札方式や複数社への買取打診にも対応しています。募集要領・回答期限・売主様の希望条件をお知らせください。参加可否と回答日程は資料確認後にご案内します。

ご紹介時には、所在地、ご希望価格、売主様の売却希望時期、資料の有無をお知らせください。連絡方法や取引条件は御社と個別に確認します。資料が揃っていない段階でも、分かる範囲の概要からご相談ください。

既存の相談フォームで「ご相談者の区分」は「不動産会社」を選び、会社名をご入力ください。「ご希望」は「不動産会社からの案件紹介」をお選びいただけます。

売出しが長期化している物件・引渡し期限がある案件の相談 →

不動産会社として買取案件を紹介する

募集物件・案件概要の記入例・紹介後の流れを見る →

地域・お悩みから選ぶ不動産売却ガイド

物件の所在地と現在の状況に近いガイドをお選びください。相続・家財の整理・建物の傷み・売却期限など、買取相談前に伝える情報を確認できます。

山科区の実家・戸建て・マンション（18記事）

伏見区の戸建て・マンション・登記の悩み（11記事）

京都市のほかの区・京町家（14記事）

京都府の市町・湖西線沿線の物件（10記事）

空き家・古い家・土地・店舗の売却（13記事）

収益物件・マンション・貸家の売却（9記事）

不動産仲介業者様の買取案件紹介（2記事）

自分の物件の買取条件を相談する

所在地・現況・希望時期をお伝えください。買取可否・価格・費用負担・引渡し条件は、調査後に物件ごとに確認します。

売却相談の前によくあるご質問

京滋エルシーホームは、買取価格をどう検討しますか？

立地や取引相場に加え、残置物撤去・修繕に必要な作業、再販や保有後の活用まで確認して検討します。建物の古さや家財の多さだけで判断せず、現状での買取価格と費用負担を合わせてご案内します。提示額を比べる際は、撤去費などの別途負担と引渡し条件も揃えてご確認ください。

買取対応会社と査定の考え方を確認する

電話番号の入力は必要ですか？

はい。物件の状況確認や日程調整のため、電話番号は必須です。お名前・メールアドレス・電話番号・相談者の区分・物件種別・住所の6項目と、個人情報の取扱いへの同意でご相談いただけます。不動産会社様は会社名も必要です。

売却時期や正確な住所がまだ分からなくても大丈夫ですか？

売却時期や詳しい資料が未確認でもご相談いただけます。住所は市区町村・町名など分かる範囲をご記入ください。買取可否や価格の検討に必要な情報は、その後に確認します。

家具や家財が残ったままでも相談できますか？

はい。片付け前の現況をお知らせください。残す物・持ち出す物、撤去作業と費用の負担を確認して、物件ごとに買取条件をご提示します。

京都から離れて暮らしています。相談できますか？

対応エリアに物件をお持ちなら、現在のお住まいが遠方でもご相談いただけます。物件所在地、鍵の保管者、現地に行ける方の有無、連絡方法の希望をお知らせください。

親の家について、家族から相談できますか？

ご家族からのご相談も受け付けています。所有者の方とのご関係、ご本人の売却意向、現在分かっている状況をお知らせください。契約の進め方は個別に確認します。

住んでいる家や、賃貸中の物件も対象ですか？

居住中の戸建て・マンション、賃貸中の区分マンションや一棟物件もご相談いただけます。現在の利用状況と、希望する引渡し時期をお伝えください。

相談すると、売却しなければなりませんか？

ご相談だけで売却が決まることはありません。調査後に提示される価格、費用負担、家財の扱い、引渡し日を確認してからご判断ください。

自分の物件について相談する

ご相談からお引渡しまで

フォームで物件の種類・住所と連絡先を送信（電話番号は必須・売却時期は任意）
担当者が内容を確認し、資料や現地確認についてご連絡
物件調査後に買取価格・残置物の扱い・お引渡し条件をご提示
条件に合意後、売買契約・決済・お引渡しへ

お申し込みは売却を約束するものではありません。査定価格だけでなく、費用負担や引渡し条件も確認してご判断ください。

必須6項目から買取を相談する

サイト運営：株式会社ONE／買取査定・案件対応：有限会社京滋エルシーホーム

運営・買取対応会社について｜個人情報の取扱い

「この家、売れへんかな」そのままの状態で、ご相談ください。

査定・買取は、有限会社 京滋エルシーホームが対応

売りにくい理由から、相談先を選べます

写真で見る、買取対応会社の掲載事例

京都市山科区｜雨漏りのある物件

宇治市｜相続した家・残置物あり

京都市｜長屋・連棟物件

相続した古い家。片付けも修理も、これからで大丈夫です。

売りにくい物件を検討できる、地元の実務

片付け・修繕まで見据えて査定

地域と物件に合う使い方を検討

山科区・伏見区の不動産買取・売却相談

山科区の家・マンション・土地

伏見区の戸建て・マンション

京都市全11区｜物件のある区から買取相談を探す

士業・行政・撤去・葬儀・介護の皆さまへ

京都市全11区のマンション名・所在地から買取相談を探す

山科のマンション名・町名から売却案内を探す

売却前に確認したい４つのポイント

遺品整理と売却、どちらを先にする？

買取と仲介、費用・日程まで比較する

査定価格が違うときの確認ポイント

相続した賃貸中アパートを売却する

不動産買取の相談エリア｜京都・滋賀・大阪

京都市全11区

京都府の不動産買取｜宇治市・亀岡市・久御山町など