室町スカイハイツを所有し、買取・売却を検討している方へ。京都市上京区三丁町の住戸について、所在地と室内の現況を確認し、家財が残った状態から相談できます。
建物名・所在地と公開資料
| 建物名 | 室町スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区三丁町471番 |
| 建築時期 | 1973年（築月は住戸資料で確認） |
| 階数 | 資料に表記差があるため住戸資料で確認 |
| 規模 | 資料に表記差があるため管理資料で確認 |
| 交通案内 | 公開ライブラリーでは今出川駅を案内しています。路線・棟の入口・バスの利用条件は個別に確認します。 |
公開資料の概要は、当社の買取実績や所有住戸の現在の状態を示すものではありません。番地・棟名・部屋番号はお手元の契約書や管理費明細と照合します。資料間に違いがある数字は、住戸資料で確認する項目として扱っています。
三丁町と中立売通の表記を合わせ、改修した部屋の図面を確認
所在地の資料には三丁町の町名と、中立売通室町西入という通り名を含む表記があります。数字の丁目表記と町名を混同せず、建物の名称・部屋番号を合わせて確認してください。公開資料では階数や戸数の表記に差があるため、所有する住戸の所在階は管理資料や購入時の契約書で確認します。
分譲時の間取り紹介には4DK・4LDKなどがありますが、現在の部屋が同じ間取りとは限りません。壁や水回りを変更した場合は、当初の図面、工事内容、届出の記録をまとめます。住んだままの売却では、現地確認できる時間帯と、引渡しまで部屋を使う期間を分けて決めると、買い替えや家財搬出の日程を調整しやすくなります。
初回相談で手元にあると役立つ資料
- 三丁町の所在地と所有住戸の所在階
- 間取り・水回りの変更記録
- 居住中の内覧可能日と引渡し希望日
残置物・相続・賃貸中の住戸を相談する
初回は所在地・棟名・部屋番号と、空室・居住中・賃貸中の別、鍵の管理者、引渡し希望を分かる範囲でお知らせください。相続や共有名義の場合は、現在の名義と相談する方の関係、他の共有者の有無も確認します。仲介業者・士業からの紹介案件も受け付けています。
残置物込み・現状のままの買取をご相談いただけます。先に処分やリフォームを発注することを初回相談の条件にはしていません。買取の可否・金額・費用負担・日程は、権利関係や現地の状態を調査して個別に検討します。相談しただけで売却が確定することはありません。
買取と仲介の条件をそろえて比較する
提示額だけでなく、売主が行う片付けや修理、処分費、内覧対応、引渡しまでの期間、手元に残る金額をそろえて比較してください。現在の管理費・修繕積立金や工事予定は直近の資料で確認し、別の売出住戸の面積・家賃・募集価格を自分の部屋の条件として転記しないようにします。
参照資料と相談窓口
公開資料確認日：2026年10月6日。分譲時や登録時の建物情報は現況と異なる場合があります。このページは売出住戸の募集ではなく、所有者の買取・売却相談に向けた確認案内です。
サイト運営：株式会社ONE／買取査定・売買対応：有限会社 京滋エルシーホーム。窓口所在地は京都市山科区北花山西ノ野町21-2です。運営・買取対応会社についてもご確認ください。
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