久御山町の工業用地・工場・倉庫の買取案件を募集しています。工場の閉鎖・移転、使っていない倉庫の整理、事業用地の売却をご検討の方は、建物の解体や設備の撤去を進める前にご相談ください。所有者様からのご相談、不動産仲介業者様からの案件紹介の両方を受け付けています。
土地だけでなく、古い工場や倉庫が残った状態でも買取を検討します。所在地・敷地面積・現在の用途・売却希望時期を確認し、物件ごとに買取価格と引渡し条件をご案内します。
久御山町で、こんな工業用地・事業用不動産の売却をご相談ください
- 工場を閉鎖するため、建物と土地をまとめて売却したい
- 事業所を移転する予定があり、引渡し時期を調整したい
- 使っていない倉庫や作業場を、修繕せずに売却したい
- 相続した工場付き土地を使う予定がない
- 工業用地・事業用地として保有している土地を売却したい
- 仲介で売却活動中の工場・倉庫について、買取条件を確認したい
稼働中か閉鎖済みか、第三者に賃貸しているかによって確認事項が変わります。現況をそのままお知らせください。買取の可否は、面積だけでなく道路条件や建物の状態、利用条件も含めて判断します。
工場・倉庫を解体せずに売却したい方へ
「古い建物だから先に更地にするしかない」と決める前に、建物付きでの買取をご相談ください。既存建物を活用できるか、改修や撤去が必要かを確認したうえで、土地と建物を合わせて検討します。
買取対応会社は、残置物撤去やリフォームを自社で対応できる体制を持っています。ただし、工場の機械・薬品・油類・産業廃棄物などは、一般の家具や生活用品と扱いが異なります。設備や残置物の種類・量を確認し、引き継ぐ物、撤去する物、費用負担を個別に整理します。何でも無条件で残せるという意味ではありません。
機械や設備は「所有者」と「残す予定」を整理してください
工作機械、クレーン、空調、受変電設備などがある場合は、分かる範囲で一覧や写真をご用意ください。リース品や借りている設備、移転先へ持ち出す物があれば区別してお知らせください。初回相談のために設備を処分する必要はありません。
久御山町の工業用地の買取で確認すること
| 確認項目 | お知らせいただきたい内容 |
|---|---|
| 所在地・面積 | 町名・番地または地番、敷地面積、複数筆の有無 |
| 道路・出入口 | 前面道路の幅、車両の出入り、間口、私道や共有通路の有無 |
| 建物・設備 | 工場・倉庫の面積、築年、傷み、残す設備、図面の有無 |
| 利用状況 | 稼働中・空き・賃貸中、これまでの事業内容、把握している不具合 |
| 売却条件 | 希望価格、売却時期、操業終了日、設備搬出日、引渡し希望日 |
久御山町には特別工業地区などのルールがあるため、「工業用地」という呼び方だけで取得後の用途を決めることはできません。所在地ごとの用途地域・地区計画等を確認します。町の公式案内：建築条例・特別用途地区条例。
過去の使用状況、地下設備や埋設物、調査履歴など、把握している情報があれば共有してください。必要な調査や費用の扱いは、物件の状況に応じて確認します。不明な項目は「不明」で構いません。
工場閉鎖・事業所移転に合わせた売却の進め方
- 所在地と希望時期をフォームで連絡：工業用地、工場付き土地、倉庫などの種別と利用状況をご記入ください。
- 資料と現況を確認：図面や面積、設備、道路条件などを確認し、現地確認の日程をご相談します。
- 買取価格と引渡し条件をご提示：建物・設備・残置物の扱い、費用負担、日程を合わせてご確認いただきます。
- 条件合意後に契約・引渡し：操業終了や移転の予定を踏まえて進めます。
売却代金が必要な日と、建物を明け渡せる日は分けてお知らせください。調査内容や権利関係によって必要な期間が異なるため、ご希望の期限がある場合は初回のご相談時にご記入ください。
不動産仲介業者様へ｜久御山町の工業用地・工場の買取案件を募集
久世郡久御山町の工業用地、工場付き土地、倉庫、作業場などの案件をご紹介ください。建物の古さや残置物があることだけで判断せず、所在地と物件概要を踏まえて検討します。
所在地、敷地・建物面積、ご希望価格、売主様の希望時期、現況、資料の有無をお知らせください。フォームで「不動産会社」を選び、会社名・担当者名を添えてご連絡いただけます。連絡方法、資料の共有範囲、取引条件は御社と個別に確認します。
久御山町の工場・倉庫売却でよくあるご相談
工場が稼働中でも相談できますか？
ご相談いただけます。操業終了日、移転日、設備の搬出予定などを確認し、現地確認や引渡しの進め方をご相談します。従業員や取引先への配慮が必要な場合も、その旨をお知らせください。
古い倉庫や雨漏りがある建物も対象ですか？
修繕前の状態でご相談いただけます。傷みの箇所や範囲を確認し、改修・撤去も含めて買取条件を検討します。すべての物件の買取をお約束するものではありません。
図面や正確な面積が分からなくても相談できますか？
まずは所在地と、工場・倉庫・更地などの現況をご記入ください。お手元にある資料を確認し、不足する情報について担当者からご案内します。
賃貸中の工場や倉庫も相談できますか？
ご相談いただけます。賃料、契約期間、利用状況などを確認します。相談のために先に退去を求める必要はありません。契約内容を踏まえて検討します。
所在地と売却希望時期をお知らせください
久御山町の工業用地・工場・倉庫を売却したい方は、問い合わせフォームに物件所在地とご希望をご記入ください。物件種別に該当する項目がなければ「その他」を選び、相談内容に「工場付き土地」「工業用地」などと記載してください。
記入例：「久世郡久御山町○○の工場付き土地です。敷地約○㎡、現在は自社で使用しています。○月に移転予定で、建物を残したまま売却したいです。設備の一部は搬出予定です。」
ご相談だけで売却が決まることはありません。価格と費用負担、引渡し条件をご確認のうえでご判断ください。
