東大路高野第３住宅を所有し、売却・買取を検討している方へ。京都市左京区高野東開町の住戸について、建物の所在地とお部屋の現況を整理してご相談いただけます。残置物の処分やリフォームを始める前に、引渡し時期と費用負担をそろえて比較しましょう。
建物名・所在地と公開情報
| 名称 | 東大路高野第３住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野東開町1番23号 |
| 建築時期 | 1981年04月（公開ライブラリーの分譲時資料による） |
| 規模 | 地上7階（全体の案内。棟別の規模は個別確認）・654戸（全体の紹介）（同資料による） |
| 交通案内 | 公開ライブラリーでは茶山・京都芸術大学駅を案内しています。徒歩・バスの条件や経路は、利用する路線と出入口で個別に確認します。 |
公開資料の建物概要は、所有する部屋の現況や当社の買取実績を示すものではありません。町名は別のライブラリーとも照合していますが、番地・棟名・部屋番号は管理費明細や購入時の資料で個別に確認します。
第3住宅の棟番号と第2住宅を区別する
東大路高野第3住宅には、団地全体の名称と棟番号を含む登録があります。この案内では第3住宅の棟別表記をまとめていますが、第2住宅とは所在地の番地も分けて確認します。所有住戸は管理費明細や購入時の資料にある第3住宅・棟番号・部屋番号まで照合してください。654戸という数字は全体の規模の紹介であり、一棟の戸数や各住戸の面積として用いるものではありません。
団地全体の建築時期や階数の紹介だけでは、相談する棟の規模や住戸の状態は分かりません。棟番号と所在地が一致する図面、管理費明細、工事の案内を手元にそろえ、室内の設備交換記録とは分けて確認します。共用部分を使う家財の搬出は、対象の棟の入口・階段・エレベーター等の実際の経路で確認してください。団地内の別の棟の作業条件をそのまま当てはめないことが大切です。
相続した住戸で棟番号が分からない場合は、管理費明細や建物の銘板、鍵に付いた情報などを手がかりにできます。売却前に家財を処分せず、持ち出す物と残す物、現地確認できる日、鍵を持つ方を先に相談してください。買取と仲介の比較では、残置物や費用負担、引渡しまでに行う作業をそろえ、所有住戸の現況から条件を確認します。
棟別の登録名を確認する
以下は公開登録で使われる表記です。この案内にまとめて、管理費明細の棟名・部屋番号と照合してください。建築時期・階数・管理の条件を各棟に一律に当てはめず、所有住戸の資料で確認します。
- 東大路高野第３住宅３２棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅２６棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅３５棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅２４棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅３４棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅１５棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅４０棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅３９棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅２７棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅３３棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅２２棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅２５棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅１９棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅３１棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅１６棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅１７棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅４４棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅４３棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅４２棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅４１棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅３７棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅３０棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅２９棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅２１棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅２８棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅３６棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅１８棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅２０棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅２３棟（登録表記の参照資料）
- 東大路高野第３住宅３８棟（登録表記の参照資料）
所有住戸の資料を整理する
- 専有面積・階・向き・間取り：購入時の図面と現在の状態を照合。
- 管理費・修繕積立金：現在の明細、今後の工事予定や一時金の案内の有無。
- 設備・室内：改修や設備交換、不具合の履歴を分かる範囲で整理。
- 引渡し：現地確認できる日、鍵の管理者、現在の部屋を使用したい期限。
資料が手元にない項目は、分からないままでお知らせください。公開中の別の住戸の面積・募集価格・家賃を、ご自身の部屋の条件として埋める必要はありません。建物全体の情報と住戸の状態を分けて確認します。
残置物・相続・賃貸中でも現況から相談
家財が残る場合は、持ち出す物と残したい物、大型家具の有無を分けてお知らせください。残置物込み・現状のままの買取をご相談いただけます。相続した住戸では、現在の名義と相談する方の関係、他の共有者の有無を分かる範囲で確認します。賃貸中なら、賃貸借契約・家賃入金状況・管理委託の有無も整理します。
買取の可否・金額・日程・残置物の扱い・費用負担は、権利関係や現地の状態を調査して個別に検討します。初回相談のために先に片付けやリフォームを発注する必要はありません。相談・査定の段階で売却を確約する必要もありません。
仲介と買取を同じ条件で比較する
希望する時期、内覧対応の負担、家財の処分費用、売主が行う作業、引渡し条件をそろえて比較してください。仲介業者・士業からの紹介案件も相談できます。初回は建物名・所在地・現況と依頼者との関係をお知らせいただき、個人情報は必要な範囲で共有してください。
参照資料と相談窓口
公開資料確認日：2026年10月6日。分譲時の資料に基づく情報は、現況と異なる場合があります。売出中の住戸を募集するページではなく、所有者の買取・売却相談に向けた確認案内です。
サイト運営：株式会社ONE／買取査定・売買対応：有限会社 京滋エルシーホーム。窓口所在地は京都市山科区北花山西ノ野町21-2です。運営・買取対応会社についてもご確認ください。
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